贷款买房族 ?xml:namespace>
房面积=70 总价=140万 公积金4.9% 商业 5.993% 购买费用:首付20%=140*0.2=28万 公积金贷款=60万(个人最高30万,家庭60万) 商业贷款=140万-28-60=52万% 贷款时间30年
15000收入除去日常、吃饭、电话、水电、父母、子女等等一个还6300差不多没压力 银行总计利息=115万左右 修费用=15万 契税=21625(其他) 主人成本单价=28万(首付)+112万(组合贷款)+115万(利息)+15万(装修就是水里的不能套现的)+2.1万契税和其他 成本单价=271万/70平方=38800/平方 30年以后房价多少?自己去算吧 备注以上计算已经粗略了一些其他损失的费用 ,写太细会给人喷!就写基本数据 有人一直认为房价会上涨!上涨!再上涨!到底能上多少? 中国已经处于老年化社会,人口也在急剧下降,城镇与农村的差距也越来越小,对于房价还能涨多少,我们都不能很肯定的说,但是房价肯定不可能一直涨下去,任何事物都有一个极限,到了那个点想再涨也没办法了。
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房面积=70
总价=140万 公积金4.9% 商业 5.993%
购买费用:首付20%=140*0.2=28万
公积金贷款=60万(个人最高30万,家庭60万)
商业贷款=140万-28-60=52万%
贷款时间30年
15000收入除去日常、吃饭、电话、水电、父母、子女等等一个还6300差不多没压力
银行总计利息=115万左右
修费用=15万
契税=21625(其他)
主人成本单价=28万(首付)+112万(组合贷款)+115万(利息)+15万(装修就是水里的不能套现的)+2.1万契税和其他
成本单价=271万/70平方=38800/平方
30年以后房价多少?自己去算吧
备注以上计算已经粗略了一些其他损失的费用 ,写太细会给人喷!就写基本数据
有人一直认为房价会上涨!上涨!再上涨!到底能上多少?
中国已经处于老年化社会,人口也在急剧下降,城镇与农村的差距也越来越小,对于房价还能涨多少,我们都不能很肯定的说,但是房价肯定不可能一直涨下去,任何事物都有一个极限,到了那个点想再涨也没办法了。