主题：致开发商林总的一封信

林总您好：

      自从大家从全国各地来海南购买了兆南的房子后，2年来都感到无比的高兴，从小区的环境，绿化，服务都做的不错。

      但是有一点让人不解，从去年到今年一到现在这个时期（所谓的冬天）泳池就停了，物业经理还满有道理解释说：“冬天不开放，人少赔钱，夏天人多再开，（赚钱才开）”。请问林总这是开发商的想法吗？难道房子卖完了，信用也随之而去了吗？卖房推销时所说的一大亮点（标准游泳池）当时可没有说，我们主要为了业主度夏天来海南服务的，难道广大的业主想游泳，只能夏天来琼海才能享受到游泳的快乐吗？这简直是笑话。我想50%的业主都是因为冲着海南的气候，琼海独一无二游泳池才出钱选择了兆南的。泳池是为了广大业主来海南居住服务的，一年中有亏有盈很正常，冬天的亏损为业主，夏天补吗。

     开发商赚了钱，业主选择了兆南，都是高兴的事，千万不能后期的服务完全靠物业自负盈亏，这样对开发商的信誉是不利的，更何况还有正在销售的其他的项目。（舍得，舍得，舍了才能再得）希望开发商林总调查一下，尽快解决此事。广大业主正在密切关注此事。

                                                                                     兆南业主 10年底

我代表我自己发表个人建议：

我现在虽然很久没有到绿洲了，但是看到这个帖子，还是觉得楼主有很多想法是符合一般住户的想法。关于小区的泳池的管理，的确如楼主以及楼主转述管理方的经济上冲突的问题。

那么，这个小区的游泳池是不是应该有一个管理办法？不能说管理方觉得不赚钱就不开？也不能说用户有要求，就冬天每天都开，包括年三十和初一 。由于管理上没有规则，有不确定性，这里会可能产生很多矛盾。而且矛盾双方可能还不十分明晰，甚至会迁怒到所有管理单位。这是十分不利的。再有，按照管理方这个逻辑，不赚钱就不提供服务，那么小区住的人太少，是不是管理服务也就需要停几天？（这些天用户自己管理呢？） 小区的运营如果有难处，可以公布给大家（肯定不在国家保密范围之内，尽管公开把），共同协商决定。而且应该成立管委会，明确管理内容，选出代表参与。