近日，省发改厅下发通知，部署各市、县加强对房地产价格调控监管，稳定住房价格，采取切实可行措施解决房地产市场中存在的突出价格矛盾和问题。 
    《通知》部署各市、县采取五项措施加强房地产价格调控监管：
    一、开展房地产交易秩序专项整治。一是整治房地产开发企业恶意炒作，哄抬房价的违规行为，查处房地产开发企业，通过虚假宣传、谎报销售进度等不正当手段哄抬价格的行为；二是整治房地产开发企业价外加收其他费用的行为。查处开发商住房价外加收配套设施费、水电安装费、管道开通费等违规行为；三是整治房屋中介机构乱收费行为。查处房地产中介机构提高或变相提高中介费标准、捆绑服务并强制收费、只收费不服务或编造虚假证明骗取中介费及中介费外加收未标明的其他费用等行为；四是整治价格欺诈行为。依法查处不按规定明码标价、公布虚假价格信息、违反国家规定不合理公摊公用建筑面积、少给面积变相加价、乱加费用等欺诈消费者的违法行为；五是整治行政机关违反规定向房地产开发企业乱收费的行为。 
    二、加强房地产价格调控，一是进一步贯彻落实《经济适用房价格管理办法》，严格按照保本微利的原则核定经济适用房价格，计入房价的企业管理费用原则上控制在2%以下，利润控制在3%以下，切实把优惠政策落实到位，实现居者有其屋的发展目标；二是对最低收入家庭租赁的廉租住房，其租金实行政府定价管理，标准要与同期公有住房租金水平相衔接。 
    三、进一步规范商品房销售明码标价管理。凡在我省从事房地产开发经营的单位必须实行销售价格公示，明码标价式样由市、县价格主管部门监制，明码标价的内容包括：项目名称、朝向、楼层、户型、面积、计价单位、销售价格及相关收费标准等，对价格欺诈行为，依法予以查处。 
    四、继续整顿和规范建设项目收费。对现行涉房收费项目进行再清理，降低过高的收费标准，取消越权出台的不合法收费项目和各种乱摊派项目，加强对房地产中介组织收费的规范管理， 
    五、进一步规范物业服务收费。按规定程序调整物业服务收费标准，严格规范住宅物业服务收费行为，重点解决当前存在的服务内容和责任不清，收费行为缺乏有效约束，收费标准与服务深度、质量不相符等问题。 
    《通知》要求，各级价格主管部门要从实践“三个代表”重要思想和落实科学发展观的高度来认识开展这项工作重要意义，切实把它纳入重要议事日程，主要领导要亲自抓，精心组织，周密安排，扎实工作。要在当地政府的统一领导下，与建设行政主管部门、行业协会和新闻媒体密切配合，及时沟通信息，充分发挥新闻媒体的舆论导向和监督作用，切实做好房地产价格调控的各项工作。